マイホーム購入の総費用には、本体工事費とは別に、別途工事費、諸費用が掛かります。

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住宅購入の総費用

資金計画を立てる前に注意しておきたい点が、別途工事費や入居時までにかかる諸費用です。 住宅購入や建築にあたっては、建物の本体工事費以外に、外構や屋外給排水工事などの別途工事費や税金・申請費用・保険料・引越代など、多岐にわたるさまざまな諸費用が必要となります。 購入する住宅などの条件によって異なりますが、別途工事費が一般的に住宅価格の15〜20％程度、諸費用は5〜10％程度と言れています。 住まいづくりには建物の本体工事費の他にも意外に多くの費用がかかります。 そのために、事前にしっかりと把握しておく必要があります。 ●住宅購入にかかる費用 内訳 詳細 総費用に占める割合 本体工事費 木工事・屋根・建具工事・設備工事費など 70〜80％ 別途工事費 地盤改良・給排水工事・外構工事など 15〜20％ 諸費用 各種登記費用・税金・保険料・引越し費など 5〜10％ （そのほか、新居での生活で必要になる、家電製品や家具なども、新しい物に買い替えると更に費用が発生します。） どの工事までが本体工事費に含まれ、どの工事から別途工事費になるのかによって、かなり金額は変わってきます。 具体的な費用は、施工業者に詳しく相談されておくのがよいでしょう。